2015〜2025年築, 専有面積56.32㎡〜76.32㎡の平均販売価格
京都府
70.9万円/㎡
前年比-5.7%
京都市右京区
60.9万円/㎡
前年比-6.3%
シエリア京都嵯峨嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
/ 嵯峨嵐山駅 徒歩3分
2020年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
3,999万円
60.3万円/㎡
2,684
3,561
4,438
5,315
AI査定結果
推定相場価格
3,999万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜4,438万円
53.7万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月16日
シエリア京都嵯峨嵐山
4,280万円（64.5万円/㎡）/ 3階 / 66.32㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は67.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,280万円 | 64.5万円 | 3階 | 66.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 64.5万円 | 3階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 4,280万円 | 62.0万円 | 3階 | 69.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 4,400万円 | 66.3万円 | 3階 | 66.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/25 | 5,490万円 | 64.2万円 | 2階 | 85.5㎡ | 4LD・K | 西 |
| 2025/04/16 | 4,400万円 | 66.3万円 | 3階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,400万円 | 63.7万円 | 3階 | 69.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 4,480万円 | 64.9万円 | 3階 | 69.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 5,740万円 | 67.1万円 | 2階 | 85.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 4,680万円 | 67.8万円 | 3階 | 69.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 4,680万円 | 70.6万円 | 3階 | 66.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/17 | 4,680万円 | 70.6万円 | 3階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 67.1万円 | 3階 | 74.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,480万円 | 62.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 5,280万円 | 71.2万円 | 3階 | 74.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 5,890万円 | 68.9万円 | 2階 | 85.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 6,080万円 | 71.1万円 | 2階 | 85.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 5,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 74.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 5,600万円 | 75.5万円 | 3階 | 74.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 5,980万円 | 69.4万円 | 4階 | 86.21㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/06/14 | 4,480万円 | 65.2万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラドール嵯峨嵐山レジデンス 京都市右京区嵯峨新宮町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | パラドール太秦丸太町 京都市右京区太秦中筋町 | 太秦駅11分 | 3,190万円 | 57.9万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/10 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅11分 | 4,399万円 | 60.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 3,580万円 | 52.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/30 | セントフローレンスパレス京都太秦天神川 京都市右京区太秦和泉式部町 | 花園駅6分 | 3,750万円 | 58.0万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/22 | メイツ京都梅津 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.72㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.7%下落、京都市右京区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は京都市右京区の平均と比較して5.9%割高です。
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